قرارداد جعاله بانکی چیست
انواع قرارداد جعاله بانکی چیست؟
دفتر حقوقی حسین ادیب بهترین وکیل جعاله در تهران با بهره گیری از وکلای جوان
در کنار وکلای باتجربه، تیمی بسیار کارآمد و فعال ساخته است. قرارداد جعاله بانکی
از انواع قرارداد های مبادله ای می باشد. این قرارداد زیرمجموعه ای از قرارداد های
معین به حساب می آید. در ادامه این مقاله، اطلاعات کامل و مفیدی پیرامون
جعاله های بانکی و انواع و ارکان آن برای شما ارائه شده است. پیشنهاد می کنیم
تا پایان این مطلب با ما همراه باشید تا بتوانید به پرسش قرارداد جعاله بانکی
چیست به آسانی پاسخ دهید.
قرارداد جعاله بانکی
یکی از اهداف اصلی در عقد قرارداد های جعاله بانکی، اعطای تسهیلاتی به منظور
گسترش فعالیت های تولیدی و تاسیساتی و همچنین تامین کردن منابع مالی برای
واحد های تجاری، خدماتی و عمرانی می باشد.
طبق قانون مدنی کشور، قرارداد جعاله به این معناست که فردی متعهد می شود
که در ازای انجام عمل مشخصی، مقدار معین شده ای دستمزد دریافت کند.
نحوه تنظیم قرارداد جعاله
در هنگام تنظیم قرارداد جعاله بهتر است به ویژگی های این نوع قرارداد ها توجه
کافی داشته باشید تا در آینده دچار مشکل نشوید. پس از آگاهی نسبت به پاسخ
سوال قرارداد جعاله بانکی چیست، سوال بعدی که در ذهن همه افراد شکل می گیرد
این است که قرارداد جعاله چه ویژگی هایی دارد. در ادامه این متن به توضیح این
ویژگی ها پرداخته ایم.
- یکی از ویژگی های مهم این نوع عقد این است که در هنگام تنظیم قرارداد
- جعاله بانکی، نیاز نیست که تمامی جزئیات عملی که باید انجام شود در قرارداد
- معلوم شود. به عنوان نمونه، برای بیان مدت زمانی که عمل باید در طول آن رخ
- دهد و یا میزان نیرویی که برای آن باید صرف شود هیچ الزامی وجود ندارد. البته
- توجه داشته باشید، بی اطلاعی کامل از جزئیات هم منطقی به نظر نمی رسد.
- در قانون مدنی، قرارداد های جعاله جایز به شمار می آیند. به این معنا ، تا زمانی
- که به انجام رساندن عمل به پایان نرسیده، هر یک از طرفین می توانند قرارداد
- را باطل کنند. اما در عقود جعاله بانکی به محض بسته شدن قرارداد، این عقد
-
برای فردی که تقاضای استفاده از تسهیلات را دارد
-
به قراردادی لازم تبدیل می شود.
- قرارداد جعاله در اصل جزء قرارداد های کوتاه مدت است که با اعطای تسهیلات
- اعتباری به منظور گسترش فعالیت های تجاری، عمرانی، تولیدی و خدماتی است.
قرارداد جعاله بانکی چیست و ارکان آن چه مواردی می باشد؟ برای پاسخ به
این سوال، ادامه متن را مطالعه نمایید.
در مواقعی که بانک به عنوان جاعل در عقد جعاله شرکت می کند، فرد عامل می تواند
پس از کسب اجازه از بانک، قسمتی از کار را به عهده شخص دیگری بگذارد.
- این مورد که تهیه کردن مواد اولیه، مصالح و سایر ملزومات برای انجام خدمت
- و یا عمل به عهده کدام طرف از جعاله باشد را می توان در هنگام قرارداد مشخص
- نمود.
- قرارداد جعاله زیر مجموعه ای از قرارداد های معوض می باشد. به این معنا که
- در این عقد، عمل در عوض جعل یا همان دستمزد قرار می گیرد.
قرارداد جعاله بانکی چیست و به چه صورت نوشته می شود؟ نمونه متن را در ادامه
ببینید.
نمونه قرارداد جعاله بانکی
جهت مشاوره با تیم حقوقی حسین ادیب از طریق راه های زیر میتوانید با ما در ارتباط
باشید
نمونه قرارداد جعاله بانکی
طرف اول قرارداد(جاعل): خانم / آقای ……………………………….
فرزند آقای ………………………. دارای شناسنامه شماره …………………………….
صادره از………………………………………متولد……………………….
ساکن: …………………………………………………………………………………………………………
طرف دوم قرارداد (عامل): خانم / آقای ……………………………….فرزند آقای ………………
دارای شناسنامه شماره ……………………………. صادره از ………………………………………
متولد………………………. ساکن: …………………………………………………………………………
مورد جعاله: رنگ آمیزی یک ساختمان 10 طبقه که در هر طبقه آن 4 واحد مسکونی وجود
دارد. علاوه بر آپارتمان ها؛ زیرزمین، راهرو ها و پارکینگ هم باید رنگ آمیزی شود.
لازم به ذکر است که ساختمان اشاره شده در یک زمین به مساحت…… مترمربع دارای
پلاک …………… فرعی از………….. اصلی مزبور و باقیمانده از فرعی و اصلی مرقوم واقع
در …………. بخش …………… ثبتی تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت
شماره ………….. مورخ …/…/…۱۳ صفحه ………… جلد …………. بشماره چاپی ………….
صادره به نام و ملکی فرد جاعل می باشد که نزد شخص محرز و مشخص است.
مدت قرارداد: از تاریخ ……… تا تاریخ…….. هجری شمسی برای تکمیل عمل مهلت
خواهند داشت.
حق الجعاله: دستمزد فرد عامل برای انجام کامل مورد جعاله مبلغ ……… ریال رایج مملکت
می باشد.
فرد جاعل با امضای این قرارداد متعهد گردیده است که با پایان یافتن کار، مبلغ جعاله را تمام
و کمال و نقدا به عامل پرداخت کند.
شروط: تمام هزینه های جانبی از جمله خرید مواد اولیه، صافکاری و بتونه کاری، رنگ آمیزی
به همراه نقاشی، اجرت کارگران، حق بیمه و غیره به عهده فرد عامل خواهد بود. فرد عامل
باید متعهد شود که تمامی زباله ها و قوطی های رنگ را دور بیندازد و پس از اتمام کار،
محوطه و راهرو های ساختمان را به صورت کاملا تمیز نظافت نماید.
شرایط قرارداد جعاله بانکی چیست؟
برای پاسخ به این سوال باید گفت که این قرارداد
دارای بندهای زیادی است و طرفین باید از آن پیروی نمایند.
تا قبل از آن که عامل اقدام به رنگ آمیزی نکرده است؛ هر کدام از طرفین قرارداد می توانند
برای باطل کردن آن اقدام کنند.
بیشتر بخوانید: بهترین وکیل ملکی در تهران
تسهیلات جعاله چیست؟
یکی از اهداف و مزیت های اصلی قرارداد جعاله، توسعه فعالیت های بازرگانی، تولیدی و
خدماتی می باشد. برای دست یابی به این هدف، در قانون مدنی و قانون بانکی کشور
به بانک ها اجازه داده شد تا در جامعه از جعاله ها بهره ببرند.
تسهیلات جعاله را معمولا در دو دسته جداگانه تقسیم بندی و بررسی می کنند. دسته اول،
جعاله برای انجام فعالیت های مختلف و دسته دوم، جعاله برای انجام خدمات ساختمانی از
جمله کمک هزینه خرید مسکن و یا پرداخت هزینه تعمیرات خانه های قدیمی می باشد.
سخن پایانی
با در اختیار داشتن اطلاعاتی که در این مقاله بیان شد؛ هم اکنون به راحتی می توانید
بگویید قرارداد جعاله بانکی چیست و چه ویژگی هایی دارد. این قرارداد ها به سبب این
که طرف مقابل شما در آن ها بانک می باشد، بسیار حساس می باشند و پیشنهاد
می کنیم پیش از هر گونه اقدام برای تنظیم این قرارداد، به کسب آگاهی درباره عقد
جعاله بپردازید.
دفتر حقوقی حسین ادیب در طول سابقه درخشان خود در زمینه های مختلفی فعالیت
کرده و توانسته به خوبی اعتماد مشتریان خود را جلب کند.
