وکالت ملکی
یا وکالت ملک و املاک یکی از اختصاصات و تخصصهای وکلا در حوزه حقوقی است
که به مشتریان در امور مرتبط با ملک و املاک نمایندگی میکنند. این امور شامل
خرید و فروش ملک، اجاره، انتقال مالکیت، تنظیم معاملات ملکی، مشکلات حقوقی
ملکی و مسائل مربوط به ملک و ملکیت معنوی میشوند.
خرید و فروش ملک :
وکلای ملکی به مشتریان در خرید و فروش ملکها نمایندگی میکنند.
آنها مسئول تجهیز توافقنامهها و سایر اسناد حقوقی مرتبط با معاملات ملکی هستند.
اجاره و اجارهنامه وکلا ملکی به مشتریان خود کمک میکنند تا اجارهنامهها را تدوین
کنند و در مسائل مربوط به اجاره و رهن ملکها مشورت دهند.
انتقال مالکیت وکلا ملکی ممکن است در امور انتقال مالکیت ملکی نظیر ارث، هبه، و فروش
با تسلیم مشغول به نمایندگی باشند.
تنظیم معاملات ملکی :
وکلای ملکی به مشتریان کمک میکنند تا معاملات ملکی خود را تدوین
و تنظیم کنند. این شامل معاملات تجاری، قراردادهای تجاری مرتبط با ملک، توافقنامههای
سرمایهگذاری ملکی و موارد مشابه است.
تنظیم مسائل مربوط به توسعه و ساخت و ساز وکلا ملکی ممکن است در مسائل مربوط
به توسعه و ساخت و ساز ملکها نظیر اخذ مجوزها، تنظیم قراردادها با پیمانکاران و مسائل
مربوط به ساختماننگاری نیز مشورت دهند.
مشاوره حقوقی در مسائل ملکی وکلای ملکی به مشتریان خود مشاوره حقوقی در مسائلی
مانند حقوق مالکیت، مسائل پسااجاره، مسائل زمینشناسی و مسائل مالکیت معنوی ارائه میدهند.
رسیدگی به اختلافات ملکی وکلای ملکی در مورد اختلافات و دعاوی ملکی مانند خلافیهای
ملکی، سلب ملکیت، تخریب ملک، و اختلافات همسایگی نیز نمایندگی میکنند.
مشکلات حقوقی ملکی وکلای ملکی مسئول حل مشکلات حقوقی ملکی هستند. این مشکلات
ممکن است شامل تعارض در مالکیت، تعیین مرزها، و تعدادی دیگر از موارد ملکی باشد.
وکالت بسیار مهم است زیرا ملک و ملکیت املاک برای افراد و کسبوکارها اهمیت زیادی
دارد. وکلا در این حوزه معمولاً تخصص و دانش حقوقی خاصی دارند و به مشتریان خود در مسائل
ملکی و املاکی به دستیابی به حلول حقوقی مناسب کمک میکنند. این امور برای فروشندگان،
خریداران، اجارهدهندگان و اجارهگیرندگان ملکها اهمیت دارد و میتواند به تامین حقوق و منافع
آنها کمک کند.
