وکیل حرفه ای در تنظیم قراردادها

وکیل حرفه ای در تنظیم قراردادها

چرا برای تنظیم یک قرارداد به وکیل دادگستری نیاز داریم ؟‌ وکیل دادگستری حرفه ای در امر قراردادی

چه خصوصیاتی دارد؟ چرا برای تنظیم قراردادها نیاز به مشاوره وکیل دادگستری حرفه ای داریم ؟ برای

تنظیم یک قرارداد حرفه ای بدون وکیل دادگستری چه خطراتی وجود دارد ؟

دنیای امروزی پر از روابط مالی بین افراد است عموما افراد برای توسعه کسب و کار و حتی نیازهای روزانه

به انجام عقود مختلف می پردازند امروزه جوهره زندگی قراردادهاست هرچه توان مالی بالاتر باشد و کسب

و کار پررونق تر قراردادهای مالی بیشتری منعقد میگردد . از املاک جهت سکونت یا اشتغال تا خرید خودرو

تا منعقد نمودن یک قرارداد شراکت یا جعاله قراردادهای متفاوتی در قانون وجود دارد که انعقاد هرکدام از انها

ریز و بم های فراوانی دارد که حضور وکیل دادگستری را ضروری میسازد دراین مقاله قصد داریم اهمیت و

جایگاه این ضرورت را برایتان تبیین کنیم …

در صورتی یک قرارداد معتبر است که شرایط صحت قراردادها رعایت شده باشد فهم شرایط صحت قراردادها

در مصادیق مختلف باید مورد ارزیابی قرار بگیرد که افراد غیرمتخصص ممکن است با غفلت نسبت به این موضوع

و یا داشتن اطلاعات ناقص به قراردادی تن دهند که درنهایت فاقد اعتبار شود . وکیل دادگستری با تخصص در

زمینه تنظیم قراردادها با اشراف به این موضوع باید اصحاب و طرفین موضوع قرارداد و مدارک انها را بررسی

و شرایط صحت را ارزیابی نماید.

گاهی ممکن است یک طرف قرارداد شخص حقوقی باشد شخص حقوقی مانند شرکت های خصوصی یا دولتی

ست دراین صورت وکیل متخصص در زمینه قراردادها به خوبی واقف است که باید نماینده ای که از جانب شخص

حقوقی قرارداد را امضا مینماید دارای حق امضا باشد و مطابق اختیارات عمل نماید و داخل در موضوع اساسنامه

شرکت باشد تا قراردادی صحیح و بدون مشکل منعقد نماید .

در زمان انعقاد یک قرارداد بسیار لازم است که طرفین بر قوانین امره حاکم بر ان قرارداد مشرف باشند منظور از

قوانین امره همان قوانینی ست که از نظر مقنن نباید خلافش توافق شود یه عبارت دیگر اگر برخلاف برخی از مواد

قانونی توافقی گردد توافق باطل وبی اثر است ! اینکه کدام یک از قوانین امره هستند در تخصص و علم وکیل

دادگستری ست و فردغیر وکیل بدون دانش نسبت به این موضوع ممکن است بندهایی را در قرارداد ذکر کند

که از اساس باطل باشد درحالیکه تمام توان و همت خود را براجرای همان مفاذ از قرارداد بگذارد که نتیجه ای

جز خسران نخواهد داشت گاه زیان ازین بالاتر میرود بعضی از شروط ها نه تنها باطل هستند که اصل قرارداد

را هم باطل میکنند علم نسبت به این موضوع در تخصص وکیل دادگستری ست .

انعقاد یک قرارداد از جنبه های اجرایی بسیار مهم است باید ضمانت اجرایی تعیین شود که از نظر قانون معتبر

باشد و مخالف با چهارچوب ها و قواعد امره نباشد همچنین به گونه ای سازوکار ان در قراداد چیده و توافق شود

که در صورت اختلاف اعمال حق امکان پذیر گردد و این امر در تخصص و تجربه وکیل دادگستری است و فرد غیروکیل

بدون دانش و تخصص نسبت به ان ممکن است درعمل قراردادی منعقد نماید که هیچ ضمانت اجرایی برایش قابل

اعمال نباشد.

روش های انحلال قرارداد باید پیش بینی شود راهکارهای حقوقی جهت پیش بینی روش های انحلال قرارداد باید

در چهارچوب اصول حقوقی و قوانین باشد برای مثال استفاده مناسب از خیارات در جایگاهی که قانون پذیرا باشد .

در چه مواردی میتوان از حق فسخ استفاده کرد در چه مواردی میتوان از منفسخ شدن قرارداد نام برد فرق فسخ

با انفساخ چیست ؟ چه اثاری بر ان بار است ؟ ایا براحتی میتوان این واژه ها را بکار برد ؟ مسلما خیر ! فقط یک

وکیل دادگستری میتواند از این قیود و عبارات در متن قرارداد به طور صحیح استفاده کند و این درحالی ست که

افراد غیر وکیل گاه نادانسته یا با اطلاعات ناقص و گاه غلط دست به تدوین قراردادی با محتواهایی از اصطلاحات

حقوقی میکنند که بکارگیری انها در جایگاههای غیرمرتبط قرار میگیرد یا معانی مغایر باهم در نتیجه یک قرارداد

بی معنی و از نظر قانونی پرخدشه را به ارمغان میاورد قراردادی که اگر اختلاف حاصل شود معلوم نیست چه

بر سر حقوق طرفین خواهد امد .

انعقاد یک قرارداد نیاز به نگاه جامع و مانع دارد یک وکیل دادگستری حرفه ای و متخصص در امر تنظیم قراردادها

باید جامع و مانع نگاه کند منظور از جامع ان است که تمامی زوایای حقوقی نسبت به موضوع قرارداد را در ان

لحاظ کند و از نظر مانعیت باید از ورود مباحث غیر مرتبط که موجب انحراف موضوع و فهم قرارداد میشود اجتناب

ورزد یک وکیل دادگستری قراردادی باید با نگاهی تیزبینانه تمام زوایای یک قرارداد را از نظر حقوقی اعمال نماید.

تنطیم یک قرارداد نیاز به یک وکیل حرفه ای دادگستری دارد زیرا فقط وکیل است که میتواند دعاوی احتمالی

ناشی از این قرارداد را پیش بینی کند زیرا سابقه وکالت در دعاوی ناشی از قراردادها به او اموخته است که

در تنظیم قراردادها باید در چه مواردی اینده نگری کند . یک وکیل دادگستری باید تمام سازوکارهای حل اختلاف

در زمان وقوع و همچنین راهکارهای احتمالی جهت جلوگیری از وقوع اختلاف یا کاهش دادن میزان احتمال دعوی

واختلاف در قرارداد در چهارچوب قانون به قلم اورد.

قرارداد از نظر حقوقی تنوع بسیاری دارد قرارداد جعاله ، بیع ، شراکت ، اجاره ، مزارعه ، مضاربه و…………….

خیلی مهم است که در زمان تنظیم قرارداد تنظیم کننده مشرف به موضوع قرارداد از نظر حقوقی باشد .. تفاوت

اقسام قراردادها و اختلاف انها از نظر جوهر قرارداد در چیست؟ اگر قراردادی با متنی ناهمگون نوشته شود که

از ذات عقود مختلف باهم بکار بسته شود چه اثری بر عقد مترتب خواهد شد ؟

ایا فرق عقد لازم و جایز را میدانید ؟ تفاوت این دو درچیست؟ عقد جایز عقدی ست که هریک از طرفین هروقت

اراده کند میتواند ان را فسخ کند اما عقد لازم اینطور نیست مگر به موجب خیار یعنی شرط وشروطی که به یکی

از طرفین حق فسخ داده شده باشد یا انکه هردو باهم توافق به فسخ کنند که ان را اقاله میگوییم … مصادیق

عقود جایز و لازم کدام است ؟ دانش نسبت به این ها در تخصص وکیل دادگستری ست یک وکیل دادگستری میتواند

قرارداد را به نوعی تنظیم کند که از نظر حقوقی صحیح باشد استفاده قیود و اصطلاحات مناسب همان عقد ..وقتی

یک فرد غیر وکیل مفاهیم و مصادیق عقود لازم و جایز را درک نکرده باشد میزان احتمال ارتکاب اشتباهات فاحش در

تنظیم قرا داد را بالا خواهد برد به گونه ای که نتیجه ممکن چیزی مغایر با خواست وی گردد.

حل اختلاف در قراردادها چگونه باید تنظیم شود ؟

ایا به داوری سپرده شود یا دادگاه ؟ ایا در همه موراد  میتوانیم به

داوری بسپاریم؟ ایا با مفهوم داوری به معنای دقیق حقوقی اشنا هستید ؟ داور منتخب چه کسی باید باشد ؟ ایا

امکان اعتراض به رای داوری وجود دارد ؟ درچه صورت میتوان رای داوری را باطل کرد ؟ ایا در همه قراردادها شرط

داوری به سود شماست ؟ پاسخ این سوالات در تخصص وکیل دادگستری ست و اگر فرد غیر وکیل صرفا با شنیده های

خود دست به تنظیم این موضوع در داوری بزند ممکن است خود را از قبل باخته کند و حقوق مسلم خود را از دست بدهد .

.تخصص و دانش یک وکیل دادگستری حرفه ای در تنظیم قراردادها به خوبی در این مورد به چشم می خورد .

از موضوعات مهم دیگری که در این خصوص حائز اهیمت است احراز هویت و اصالت طرف مقابل قبل از امضای قرارداد است

ایا شخص امضا کننده اصیل است یا از اصیل وکالت مدنی دارد ؟‌ایا اهلیت این معامله را دارد ؟‌ایا از شخص مقابل مدیران

شخص حقوقی صاحب حق امضا میباشد ؟ ایا مدیر شرکت طبق اختیارات خود این قرارداد را امضا می زند ؟ ایا وکیل مدنی

طرف مقابل وکالتش اصالت دارد ؟ پاسخ سوالاتی ازین دست ریزکاری هایی دارد که در تخصص وکیل دادگستری ست .

یک وکیل حرفه ای قراردادی به خوبی میداند که در زمان تنظیم قرارداد باید چه اقرارهایی از طرف مقابل لابلای متون

قراردادی بگیرد که طرف مقابل بدون انکه حساس شود و از امضای قرارداد اجتناب ورزد ان قرارداد را امضا کند ..

یک وکیل دادگستری متخصص در تنظیم قراردادها قدرت پیش بینی اختلافات احتمالی را به تمام داشته باشد و تمامی

زوایای مختلف را مورد نظر قرار بدهد و برای همه ان احتمالات ، راهکار قضایی و ضمانت اجرا قرار دهد اگر ان واقعه رخ داد

وضعیت قرارداد چه شود اگر نیفتاد چه شود !

یک وکیل دادگستری متخصص در تنظیم قراردادها باید مواد قرارداد را به گونه ای بنویسد که تفسیرش جز معنی صریح مورد

نظر انها مفهوم دیگری را به ذهن قاضی منتقل نکند مواد به گونه ای تنظیم شوند که باب تفسیر برخلاف مقصود طرفین را

نداشته باشد این یک تخصص است که از مهارتهای وکیل دادگستری ست زیرا وکیل دادگستری به جز علم حقوق به طور

تجربی در دادگاه نیز حضور داشته و با تفاسیر و ذهن قاضی و اختلافات قرادادی اشناست.

وکیل دادگستری در تنظیم قرارداد به شکل حرفه ای باید ادله  اثبات و روش های کسب ادله را در قرارداد مدون نماید به

عنوان مثال ارائه گزارش هفتگی یا مرحله به مرحله و اخذ امضا از کارفرما میتواند یک ادله اثبات باشد . وکیل دادگستری

باید شرایط قرارداد و طرفین قرارداد را مدنظر قرار دهد مثلا اگر طرفین دور از یکدیگر در مسافت طولانی قرار دارند و امکان

ملاقات بین ایشان میسر نیست وکیل دادگستری باید با اشراف بر قوانین تجارت الکترونیک و ادله های الکترونیکی قرارداد

را تنظیم کند به گونه ای که بار اثبات به قوت خود باقی بماند . این امر در تخصص وکیل دادگستری ست و باید با دقت تمام

انجام گردد .

یک وکیل دادگستری متخصص این توانایی را دارد که در زمان تنظیم یک قرارداد درپی مذاکره با طرف مقابل و احراز مدارک

هویتی و مدارک مرتبط با قرارداد ، جعل مدارک و کلاهبردار بودن طرف مقابل را بررسی کند و درصورتی که طرف مقابل قصد

ارتکاب یک جرم علیه موکل مانند کلاهبرداری یا فروش مال غیر را دارد ان موضوع را کشف و از انعقاد قرارداد خودداری نماید

چنین بینشی بر اثر چند سال وکالت به عنوان تجربه کسب میشود و غالبا فرد غیروکیل از ان بینش بی بهره ست

یک وکیل دادگستری متخصص در امر قراردادی باید کاملا صبورانه و با حوصله دست به قلم شود و قرارداد مورد نظر را تنظیم کند .

یک وکیل دادگستری در تنظیم قرارداد باید در خصوص ماهیت ان موضوع از جنبه های غیرحقوقی نیز اگاه باشد و اگر دور از

دانش اوست از تخصص یک متخصص در این زمینه کمک بگیرد . 2 مثال برای روشن تر شدن موضوع :‌

فرض کنید تنظیم یک قرارداد در خصوص سئوی سایت ! یک وکیل دادگستری حرفه ای زمانی میتواند چنین قراردادی را تنطیم

کند که از اتوریتی سایت بداند از الکسای سایت بداند از سئوی سیاه و سفید بداند از اصلاح لینکهای شکسته بداند کمی

از html بداند و اگر نمیداند باید دراین خصوص اطلاعاتش را تکمیل کند و از متخصص کمک بگیرد یا مثلا اگر تنظیم قرارداد

بابت مشارکت در ساخت یک ملک میباشد اگر وکیل دادگستری از مهندسی عمران سررشته داشته باشد میتواند خیلی

موثرتر در تنظیم یک قرارداد درخصوص این موضوع ظاهر شود شاید به همین دلیل باشد که در دفتر وکالت حسین ادیب

جمعی از متخصصین رشته های غیر حقوقی مانند مهندس عمران ، تیم امنیت شبکه و……  نیز وجود دارند که در مواقع

لزوم در کنار تخصص حقوقی وکیل به حل بهتر موضوع کمک میکنند :

کار گروهی و تخصصی

اگر قصد گرفتن مشاوره حقوقی و تنظیم تخصصی قرارداد خود را دارید می توانید از روش های زیر استفاده کنید .

دفتر وکالت حسین ادیب اماده ارائه خدمات حقوقی تخصصی در زمینه های کیفری ، حقوقی‌ ، خانواده ، تنظیم

قراردادها و ……است.

مشاوره واتساپ

تماس با دفتر وکالت حسین ادیب وکیل پایه یک در تهران

ثبت نام       طرح سوال(ارسال تیکت)

ببینید:

تجاوز به حقوق مالکیت